Buchhaltung & Budget
Wir führen die Buchhaltung, planen das Budget und erstellen Ihre Jahresabrechnung.
Digitale Stockwerkeigentumsverwaltung
Ihr Eigentum.
Gut verwaltet.
Wir führen die Buchhaltung, koordinieren den Unterhalt und leiten Ihre Eigentümerversammlung. Persönlich betreut, digital organisiert – mit schlanken Verwaltungskosten.
AktionÜbernahmegeschenkt.Bis zu CHF 1’500 sparenNur für kurze Zeit
Ein Angebot der Belnea AG · Über 15 Jahre Immobilienerfahrung
Beispiel: STWEG mit 6 EinheitenCHF 1’000.
Zusatzleistungen und Drittkosten separat.
CHF 2’700 / Jahr inkl. MWST
Übernahme einmalig CHF 0 stattZusatzleistungen und Drittkosten separat.
Unsere Leistungen
Darum kümmern wir uns.
Administration
Verträge, Unterlagen und Beschlüsse sind geordnet und für die Gemeinschaft zugänglich.
Unterhalt koordinieren
Wir holen Offerten ein und koordinieren Fachbetriebe. Ihr Delegierter unterstützt vor Ort.
Versammlung
Jährlich online. Vorbereitung und Protokoll inklusive.
So arbeiten wir zusammen
Kurze Wege.
Alles im Blick.
Ein Anliegen melden, Budget und Kosten einsehen oder die Abrechnung finden: Mit der Etalivo-App erreichen Sie uns und behalten die Informationen zu Ihrer Gemeinschaft im Blick.
Hinter jeder Rückmeldung steht unsere Verwaltung. Sie sehen den Verlauf Ihrer Anliegen, finden die Unterlagen Ihrer Gemeinschaft und bleiben über Termine informiert.
15+
Jahre Erfahrung in
Immobilienverwaltung
und Wohnungsbau.
Die Menschen hinter Etalivo
Neue Wege.
Erprobte Kompetenz.
Hinter Etalivo steht die Belnea AG. Wir kennen Immobilien aus der Verwaltung und dem Wohnungsbau – und verbinden diese Erfahrung mit einer zeitgemässen Betreuung Ihrer Gemeinschaft.
Roger SonderGeschäftsführer der Belnea AG
Mehr über unsIhr Preis. Ihr nächster Schritt.
Was kostet Ihre
Verwaltung?
CHF 1’200 Grundhonorar plus CHF 250 je STWEG-Einheit und Jahr. Alle Preise inklusive MWST.
Ihr Jahrespreisinkl. MWST
Ihr Verwaltungshonorar.
AktionWir schenken Ihnen die Übernahmegebühr.
Nur für kurze Zeit. Für neue Onlinebestellungen – inklusive optionaler MEG. Massgebend ist der Bestelleingang, nicht der spätere Mandatsbeginn.
Wählen Sie die Einheiten Ihrer Gemeinschaft. Eine separate Parkplatz-MEG können Sie ergänzen.
Parkplätze innerhalb derselben STWEG zählen nicht zusätzlich.
Bitte 1 bis 9’999 ganze Einheiten eingeben.
Bitte 1 bis 9’999 ganze Parkplätze eingeben.
Separate MEG: CHF 600/Jahr + CHF 40 je Parkplatz. Übernahme zusätzlich CHF 0 statt CHF 500 während der Aktion einmalig.
Honorar für Ihre Gemeinschaft
CHF 2’700/ Jahr
inklusive 8,1 % MWST
Warum sind die Verwaltungskosten schlank?
Digitale Abläufe, eine zentrale Kommunikation und Onlineversammlungen reduzieren den organisatorischen Aufwand. Etalivo übernimmt die fachliche Verwaltung; Ihr Delegierter unterstützt bei Aufgaben vor Ort. So verbinden wir persönliche Betreuung mit einem schlanken Honorar.
Welche Kosten kommen hinzu?
Die einmalige STWEG-Übernahme kostet CHF 0 statt CHF 1’000. Während der Aktion schenken wir Ihnen auch die Übernahme einer optionalen MEG. Eine zusätzliche Onlineversammlung inklusive Vorbereitung und Protokoll kostet CHF 360. Separat vereinbarte Zusatzleistungen kosten CHF 80 pro Stunde. Drittkosten, etwa für Handwerker, trägt die Gemeinschaft separat. Eine eigene Parkplatz-MEG können Sie im Rechner ergänzen. Alle Preise inklusive MWST.
Welche Aufgabe hat unser Delegierter?
Der Delegierte und seine Stellvertretung bündeln technische Anliegen, ermöglichen Fachbetrieben den Zugang und bestätigen Arbeiten vor Ort. Persönliche Fragen zur Abrechnung senden Eigentümer direkt über die App. Mehr zur Zusammenarbeit.
Wie wechseln wir zu Etalivo?
Ihre Gemeinschaft beschliesst den Wechsel. Die berechtigte Person bestellt online; bei wirksamer Vertretung entsteht der Vertrag mit Eingang der Bestellung. Anschliessend prüfen wir die Übernahmeunterlagen, stimmen den operativen Beginn ab und richten die App-Zugänge ein. Bestehende Kündigungsfristen berücksichtigen Sie bei der Planung. Den Wechsel Schritt für Schritt ansehen.
Was muss unsere Gemeinschaft mitbringen?
Die Bereitschaft zur digitalen Zusammenarbeit, einen Delegierten mit Stellvertretung für Aufgaben vor Ort und eine zulässige Grundlage für Onlineversammlungen. Die Personen können Sie bis zum operativen Beginn benennen. Ist die Grundlage für Onlineversammlungen noch unklar, prüfen wir sie gemeinsam. Voraussetzungen kennenlernen.